2008是举世瞩目的奥运年，很多准新娘和准妈妈都准备在这样一个值得纪念的时间里结婚、生育。那么，作为这些新生家庭的购房问题，是他们首要解决的问题。在北京市房地产市场持续走高的背景下，选择怎样的房产适合自己的生活需要，又不会产生过大的经济负担呢？北京“我爱我家”房地产经纪公司给这类购房者提供了一定指导：

     首先，“我爱我家”认为，综合一手房价过高，保障性住房申请困难的情况下，购买占据价格优势的二手房不失为一个理想选择。二手房同一手房相比，除了具备优越的地理位置外，其社区的成熟情况以及相关配套也非常完善。这些便利条件正是这些新婚夫妇和准备生育家庭需求的必要生活设施。尤其是，准备生育的家庭购房，小区周边的学校及人文环境是他们选择置业的首要条件。基于上述要求，“我爱我家”认为，在商圈和教育配套完善的二手房社区置业可以享受房价和配套等方面的多重优势。

    其次，在选择房源方面，“我爱我家”认为准备结婚的年轻人一般是家长帮助下的首次购房，因此建议选择90平米以下的小户型房源。这样可以省下一些资金做装修或者举办婚礼，在北京存量房中，这样的小户型一般都是房龄较新且户型设计现代、时尚，能够满足年轻人的需求。

     对于准备生育家庭的置业建议选择教育配套便利的区域置业，如中关村等学校集中区域。这些区域一般具有良好的人文环境，可以给子女创造一个好的成长环境。同时，距离学校近也可以省去家长的很多送子女上下学的时间。目前，中关村附近的二手房市场均价在16000元/平米到22000元/平米不等。距离各大高校越近其二手房价格越高，如“东南小区”、“双榆树西里”等项目的二手房的社区较完善、配套齐全，价格相对较高。