省建设厅厅长劳应勋被记者包围

　　20日上午，省人大举行记者招待会，省建设厅、省教育厅、省劳动和社会保障厅和省卫生厅负责人回答了记者提问。省建设厅厅长劳应勋透露，去年11月深圳商品房成交价格环比下降一成多，房品房成交面积同比下降七成多，但房价是否出现拐点还需观察。针对一些地产中介公司倒闭，买房者的房款被卷走的情况，劳应勋表示，省建设厅最近发文各地房管部门，规定中介公司不能代收房款，一旦发现就进行严处。

深圳商品房价量齐跌

　　“从2007年四季度以来，广州、深圳商品住房价格开始出现调整并明显回落。”劳应勋说，根据广深的房产交易数据统计，2007年广州商品住房成交均价为10433元/平方米，环比下降9.9%；深圳11月商品住房价格为15069元/平方米，环比下降13.15%；广州11月商品住房成交面积57.86万平方米，同比下降41.1%；深圳11月商品住房成交面积17.99万平方米，同比下降77.70%。他表示：“广深房价回落，说明国家调控房地产的系列政策正慢慢显现成效，尤其是金融信贷紧缩政策对抑制投资购房需求的作用较为明显。”

还不能确定房价“拐点”

　　对于去年下半年开始广深房价回落是否到了房价的“拐点”？劳应勋称还不能确定，需要继续观察，但房价理性回落，说明国家宏观调控调整住房供应结构和稳定房价的目的成效已显。政府对房价进行宏观调控，目的是为了房地产市场健康有序的发展，政府也不希望房价像“过山车”一样忽上忽下。至于今年广深房价的走势，要看两地政府落实国家宏观调控的政策。目前两地政府已经采取了一些政策，相信今年广深两地的房地产市场会健康稳步发展。

中介不得收预交款和押金

　　劳应勋表示，前两年房地产市场不健康，房价上涨过快，导致中介生意火爆，许多房地产中介公司大规模扩张，结果去年下半年房地产市场不景气，“中天置业”卷款逃跑，“创辉租售”陷入困境，部分地产中介公司难以为继，不少买房者的买房款被卷走，买房者的利益受损。为保障买房者的利益，省建设厅前不久已发文各地房管部门，明确规定中介公司不能提前代收买卖双方的房款，如预交款和押金等，各地房管部门要严查这种行为，一旦发现就进行严查。劳应勋提醒广大购买销售二手房的市民，购售双方不要把房款委托给中介公司，最好是双方直接交易或者是通过银行进行。

确保低收入家庭住房

　　劳应勋还表示，全省各地要出台措施确保低收入家庭住房问题，2008年底前，各地市要对符合住房困难条件、申请廉租住房租赁补贴的低保家庭基本要做到应保尽保；同时，各地市要将廉租住房保障范围扩大到低收入住房困难家庭。