韩小姐：2006年11月，我在布吉买了一处拍卖厂房。2007年5月，管理处说原业主欠滞纳金、去年11月到今年5月的管理费(包括原业主与管理处私下协商租用公共面积的管理费)，共20多万元。虽然法院公告说我要承担原业主的费用，但我认为滞纳金及原业主与管理处私下协商租用公共面积的管理费不应该由我出。7月19日我办好过户，现管理处已对该物业停水停电，导致我不能出租，我该怎么办？